Ein Ort der Ruhe und der Entspannung. Wochenendhaus auf idyllischem Grundstück

Zum Verkauf steht ein reizvolles Grundstück mit Wochenendhaus, das in den Anfängen der 1920er-Jahre erbaut wurde. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Personen, die einen Rückzugsort für die Freizeitgestaltung suchen und die Ruhe und Erholung schätzen. Das Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Es handelt sich hier um KEIN BAULAND, da die Erschließung nach den heutigen Voraussetzungen nicht gewährleistet ist.

Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg mehrfach saniert, wobei auf Funktionalität und Komfort geachtet wurde. Im Jahr 1985 wurden die Fußböden komplett entfernt und eine neue Isolierung unter dem Betonboden eingebaut. Im selben Jahr wurde außerdem eine Toilette und Dusche installiert und die Fenster erneuert, was die Funktionalität und den Komfort des Hauses erheblich verbessert hat.
Eine weitere große Maßnahme fand 2014 statt, als das Bad einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde und mit neuen Fliesen versehen wurde, die durch ihre zeitlose Eleganz überzeugen. Im darauffolgenden Jahr 2015 wurde die Küche modernisiert. Dieser Umbau beinhaltete eine komplette Erneuerung der Elektrik, der Rigips-Dämmung sowie des Fußbodens, sodass sie nun den heutigen Standards und Ansprüchen gerecht wird.

Das Grundstück eignet sich ideal für Naturliebhaber und solche, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen. Hier kann man die Umgebung genießen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach die Ruhe im eigenen Garten auskosten. Durch die beständige Pflege und die regelmäßigen Renovierungsarbeiten befindet sich das Wochenendhaus in einem gepflegten Zustand und bietet einen schönen Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder längere Aufenthalte.

Interessenten haben die Möglichkeit, dieses ansprechende Objekt nach vorheriger Absprache zu besichtigen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück und das dazugehörige Wochenendhaus bieten. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Diese Immobilie könnte der perfekte Ort für Ihre Freizeitgestaltung sein.

Rosenthal gehört zum Bezirk Pankow und liegt im Nordosten Berlins. Aufgrund der großzügigen und offenen Bauweise, die im Bezirk anzutreffen ist, zählt dieser zu den bevorzugten, familienfreundlichen Wohngegenden der Stadt.

Die zahlreichen Parkanlagen, wie der Botanische Volkspark, die Schönholzer Heide oder der Schlosspark, um nur einige zu nennen, sorgen für reichlich Möglichkeiten, die Freizeit mit der Familie zu gestalten und zu genießen.

Die Infrastruktur im nördlichen Pankow ist gut. Schulen, Kitas und andere öffentliche Einrichtungen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Haltestellen der Buslinien 122 und 124 und der Straßenbahnlinie M1 sind fußläufig erreichbar. Die Linien bieten Anschluss an verschiedene U- bzw. S-Bahnhöfe, dabei ist der mit der Linie 122 zu erreichende S-Bahnhof Wilhelmsruh (etwa 2,5 km südlich) der nächstgelegene. Die Fahrzeit in das Berliner Zentrum beträgt etwa 25 Minuten. Zum Autobahnzubringer Pankow (A114) sind es circa 15 Minuten.

Wochenendhaus

Kein Bauland!

Finanzierung auf die Immobilie nicht oder nur unwahrscheinlich möglich da keine Wegerechte im Grundbuch

Zwei Zimmer Küche und Badezimmer

Auch als Dauerwohnsitz möglich

bewohnbare Fläche ca. 54m²

Ursprungsbaujahr Anfang der 20er-Jahre

Idyllisches Grundstück

sehr schön angelegt

Diverse Sanierungen

1985 Fußböden raus und neu Isolierung unter Beton und Fußboden

Toilette und Dusche sowie Fenster ebenfalls 1985 eingebaut

2003 Außenputz diverse Malerarbeiten Abwassergrube 6m³

2014 Bad neu gefliest

2015 Küchenumbau inklusive Elektrik, Dämmung Rigips und Fußboden neu

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