EN VENTA EXCLUSIVA
En uno de los barrios más dinámicos y con más servicios de Bolzano, en Gries, en Via Cesare Battisti, se encuentra este espacioso piso de cuatro habitaciones de 90 m2 netos. Reformado en 2024, el inmueble está listo para ser habitado o ponerlo en renta.
El piso está situado en la primera planta de un edificio con ascensor y consta de un hall de entrada, cuatro habitaciones, una cocina amueblada, dos cuartos de baño modernos, un trastero y una bodega.
Gracias a la excelente orientación este-suroeste, la luz natural llena el interior hasta el atardecer.
Los dos balcones, conectados por ventanas francesas, crean una agradable continuidad entre el interior y el exterior.
La ubicación de la propiedad es ideal: situada en un barrio residencial, con numerosos servicios disponibles, incluyendo escuelas, tiendas y transporte público, por lo que es perfecta tanto para familias como para aquellos que buscan una inversión segura.
Dentro del patio del condominio hay un aparcamiento comunitario para bicicletas y una plaza de aparcamiento para un máximo de dos horas para diversas necesidades.
Garaje para comprar extra cerca.
Plazas de aparcamiento en alquiler a 80 euros al mes en un garaje cubierto a 5 minutos a pie.
El piso es de disponibilidad inmediata, una solución perfecta para aquellos que buscan una vivienda moderna en una ubicación estratégica o para aquellos que deseen alquilarlo a estudiantes, dada su proximidad al centro de la ciudad.
Superficie habitable
ca. 90 m²
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Espacio total
ca. 115 m²
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Habitaciones
4
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Precio de compra
575.000 EUR
| Número de propiedad | IT244151675 |
| Precio de compra | 575.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 90 m² |
| Balcón/terraza | ca. 18,4 m² |
| Piso | Piso |
| Comisión | sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 115 m² |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Piso | 1 |
| Año de construcción | 1956 |
| Características | Balcón |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183.28
kWh/m2a
E
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 17.11.2029 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 183.28 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | E |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | Gas |
Descripción del edificio
Plano de la planta
