39100 Bozen - Herrenkohlern (ITA) – Bolzano

Propiedad histórica con carácter y panorama montañoso sobre Bolzano

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Superficie habitable ca. 392 m² Espacio total ca. 580 m² Superficie del terreno ca. 1.694 m² Habitaciones 14 Precio de compra 1.590.000 EUR
Número de propiedad IT254152187
Precio de compra 1.590.000 EUR
Superficie habitable ca. 392 m²
Casa Casa unifamiliar
Comisión sujeto a comisión
Espacio total ca. 580 m²
Habitaciones 14
Baños 3
Año de construcción 1700
Características Chimenea, Balcón
Certificado energético
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160.00 kWh/m2a
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Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 14.06.2035
Demanda de energía final 160.00 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética G
Fuente de energía madera
Ubicaciones
Esta encantadora propiedad se encuentra en Herrenkohlern, uno de los centros de veraneo más antiguos de Bolzano, a unos 1.150 metros sobre el nivel del mar. La ubicación ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, naturaleza y vistas impresionantes - y está a sólo 20 minutos en coche de la capital provincial de Bolzano.

Herrenkohlern está situado en un soleado altiplano sobre la cuenca del valle de Bolzano. Los alrededores se caracterizan por extensos prados, bosques y una clara vista panorámica de las montañas circundantes. La altitud garantiza aire fresco de montaña y agradables temperaturas estivales, un cambio bienvenido frente al calor del valle.

A pesar de la ubicación aislada, la accesibilidad está garantizada, tanto por carretera como a través del histórico teleférico de Kohler, uno de los teleféricos de pasajeros más antiguos del mundo, que fue equipado con nuevas cabinas en 2006. Esta conexión subraya el especial valor histórico y cultural de la zona.

La ubicación es ideal para quienes buscan un retiro con carácter e historia sin querer renunciar a la proximidad de la ciudad y las infraestructuras. Tranquilidad, vistas de gran alcance y una calidad de vida excepcional se unen aquí con la proximidad inmediata a la ciudad: una combinación poco frecuente.
Contacto
Solicitud de propiedad
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  2. MENSAJE
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)