Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wurde gerade frisch renoviert. Vor wenigen Jahren fand eine aufwendige Kernsanierung statt.
Das großzügige Wohnzimmer mit der hellen Fensterfront bildet den Mittelpunkt der 4-Zimmer Wohnung.
Hohe Decken in allen Räumen vermitteln ein angenehmes Wohnklima.
Es gibt zusätzlich ein Kellerabteil.
Gas, Wasser, Strom, TV und Telefon sind vom Mieter direkt bei den Versorger abzuschließen. Weitere Nebenkosten wie Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuerumlage, Kaminkehrer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom sind in der Kaltmiete enthalten.
Vorzugsweise wird die Wohnung an Paare oder eine ruhige Zweier-WG vermietet. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Hunde und Katzen sind nicht geduldet. Der Mietvertrag ist befristet bis Juli 2028.
Superficie habitable
ca. 100 m²
•
Habitaciones
4
•
Precio del alquiler
830 EUR
| Número de propiedad | 25214008 |
| Precio del alquiler | 830 EUR |
| Superficie habitable | ca. 100 m² |
| Piso | Planta baja |
| Ocupación a partir de | 01.08.2025 |
| Modernización / Rehabilitación | 2017 |
| Estado de la propiedad | completamente restructurado |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Características | Cocina empotrada |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Plaza de aparcamiento exterior, 30 EUR (Alquilar), 1 x Garaje, 60 EUR (Alquilar) |
Certificado energético
0
25
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75
100
125
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225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
337.00
kWh/m2a
H
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 01.04.2035 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 337.00 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | H |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | Gas |
| Año de construcción según el certificado energético | 1890 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Zentrumsnahe Lage im westlichen Stadtgebiet, wenige Gehminuten vom Hochschulcampus entfernt.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.
Tipo de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 30 EUR (Alquilar), 1 x Garaje, 60 EUR (Alquilar)
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Plano de la planta
