En un contexto residencial cuidado y tranquilo, a pocos minutos a pie de Affori FN y de las dos paradas de las estaciones de tren de Bruzzano y Affori, proponemos un pequeño apartamento de un dormitorio, bien distribuido, renovado y amueblado, de unos 35 metros cuadrados, en el entresuelo, perfecto para una pareja joven o personas que buscan una solución en Milán conveniente para el transporte público y cerca de todos los servicios esenciales.
Características principales:
- salón con cocina abierta y balcón con vistas al interior
- cuarto de baño con ventana y ducha
- dormitorio doble muy espacioso con acceso al balcón que da al interior
- suelos y mobiliario recientes y modernos
- Disponible de inmediato
Inversión inteligente:
Rentabilidad potencial de hasta el 10% anual - gestión de alquileres corta con ingresos estimados de 50.000 euros/año.
Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona rica en servicios, con jardín de infancia y escuela primaria a menos de 100 metros, escuelas medias a poca distancia y escuelas secundarias y universidades de fácil acceso en transporte público.
- A pocos minutos a pie de las paradas de M3 Affori y Comasina.
-Parada de tren Bruzzano y Affori FN convenientemente accesible Politécnico de Bovisa y centro de la estación de Cadorna en 20 minutos
- Cómodo acceso a la autopista A4 (10 min en coche)
- A sólo 8 km del Duomo
- Muy cerca del Hospital Niguarda
- Universidad Bicocca a 15 min
- Lago de Como accesible en 1 hora (en coche)
Solución perfecta para el inicio de una convivencia, como punto de apoyo en Milán, para alquilar con una versatilidad rara en el mercado.
Posibilidad de adquirir garaje individual por separado.
Superficie habitable
ca. 32 m²
•
Espacio total
ca. 35 m²
•
Habitaciones
2
•
Precio de compra
225.000 EUR
| Número de propiedad | IT252942134 |
| Precio de compra | 225.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 32 m² |
| Balcón/terraza | ca. 3,5 m² |
| Piso | Piso |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 35 m² |
| Ocupación a partir de | 05.06.2025 |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Piso | 1 |
| Año de construcción | 1970 |
| Características | Balcón |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
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F
G
H
241.52
kWh/m2a
F
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 17.06.2027 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 241.52 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | F |
| Año de construcción según el certificado energético | 1970 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
A pocos minutos a pie de las paradas M3 Affori y Comasina
y de la parada de tren Bruzzano y Affori Fn
Cómodo acceso a la autopista A4 (10 min en coche)
A sólo 8 km del Duomo y del centro de Milán
Muy cerca del Hospital Niguarda
Universidad Bicocca a 15 min
Lago de Como accesible en 1 hora
y de la parada de tren Bruzzano y Affori Fn
Cómodo acceso a la autopista A4 (10 min en coche)
A sólo 8 km del Duomo y del centro de Milán
Muy cerca del Hospital Niguarda
Universidad Bicocca a 15 min
Lago de Como accesible en 1 hora
Características
- Nuevas instalaciones
- Aire acondicionado
- Instalaciones estándar
- Suelos y mobiliario recientes y modernos
- Disponibilidad inmediata
- Aire acondicionado
- Instalaciones estándar
- Suelos y mobiliario recientes y modernos
- Disponibilidad inmediata
Plano de la planta
