En el corazón de las colinas de Monferrato, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, ofrecemos a la venta un complejo vinícola de 50 hectáreas, enclavado en un paisaje de rara belleza. No lejos de Varazze y Albisola (estaciones balnearias) y lindando con la Langa Astigiana, se trata de una zona de gran renombre con colinas escarpadas y viñedos históricos, suelos de caliza blanca y exposiciones soleadas al suroeste que definen las características de estos lugares, ideales para una maduración óptima de la uva.
Las uvas se vendimian a mano y se vinifican en la zona. Se producen hasta 9 tipos de vino.
No hay límite de volumen de construcción para ningún proyecto de bodega, vivienda, establo (centro ecuestre). El complejo consta de dos bodegas y tres marcas.
En este entorno, encontramos el primer edificio rural de piedra y ladrillo, mientras que el segundo edificio ha sido renovado. Con tres marcas registradas, disponemos de 32 viñedos con derechos de replantación. Esta finca es conocida por la producción de vinos de calidad, con exposiciones ideales y suelos muy adecuados para el cultivo de la vid. La propiedad es de fácil acceso y está bien comunicada con las principales vías de comunicación (a pocos km de Acqui Terme y Alessandria).
Posibilidad de desarrollo del agroturismo y el enoturismo
Marca establecida y red comercial
Posibilidad de colaboración
Incentivos disponibles para jóvenes empresarios e inversores extranjeros
Superficie habitable
ca. 500.000 m²
•
Espacio total
ca. 500.000 m²
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Superficie del terreno
ca. 500.000 m²
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Precio de compra
4.500.000 EUR
| Número de propiedad | IT252941982 |
| Precio de compra | 4.500.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 500.000 m² |
| Tipo de objeto | Terreno |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 500.000 m² |
| Ocupación a partir de | 27.05.2025 |
| Año de construcción | 1900 |
Certificado energético
| Información energética | En trámite |
| Tipo de calefacción | Estufa |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Varazze y Albisola 1h.14
Alba 55minutos
Alessandria 44minutos
Acqui Terme 10minutos
Milán 1h.30
Asti 50 minutos
Aeropuertos cercanos
Turín 1h.45
Génova 1h.13
Alba 55minutos
Alessandria 44minutos
Acqui Terme 10minutos
Milán 1h.30
Asti 50 minutos
Aeropuertos cercanos
Turín 1h.45
Génova 1h.13
Características
Superficie total: 50 hectáreas, de las cuales aproximadamente 4400 hectáreas están plantadas de vid y
4/5 unidades de viñedo por plantar
Variedades de uva cultivadas: Barbera, Dolcetto, Moscato, Cortese
Variedades de vid
Sistema de conducción: Guyot / cordón espolonado
Composición del suelo: Calizo
Exposición: sur/suroeste
Producción media anual: hasta 600.000 botellas
Certificaciones: DOC/DOCG
Edificios y equipamiento: Bodega totalmente equipada con depósitos de acero, barricas, línea de embotellado,
casa solariega renovada y otra estructura por renovar
Almacenes y salas de elaboración de 200m3
Todo el equipo agrícola incluido en la venta
Alta vocación vinícola
Posibilidad de desarrollo de agroturismo y enoturismo
Marca establecida y red comercial
Posibilidad de colaboración
Altitud: 320/360 a.s.l.
4/5 unidades de viñedo por plantar
Variedades de uva cultivadas: Barbera, Dolcetto, Moscato, Cortese
Variedades de vid
Sistema de conducción: Guyot / cordón espolonado
Composición del suelo: Calizo
Exposición: sur/suroeste
Producción media anual: hasta 600.000 botellas
Certificaciones: DOC/DOCG
Edificios y equipamiento: Bodega totalmente equipada con depósitos de acero, barricas, línea de embotellado,
casa solariega renovada y otra estructura por renovar
Almacenes y salas de elaboración de 200m3
Todo el equipo agrícola incluido en la venta
Alta vocación vinícola
Posibilidad de desarrollo de agroturismo y enoturismo
Marca establecida y red comercial
Posibilidad de colaboración
Altitud: 320/360 a.s.l.
