Guía de la propiedad
Merece la pena saberlo

Guía de la propiedad

Aquí también encontrará explicaciones exhaustivas sobre temas especiales del sector inmobiliario. Nuestros expertos responden a las preguntas más frecuentes de propietarios, compradores e inquilinos y le ofrecen ejemplos prácticos con numerosos consejos y trucos útiles.

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Si usted es propietario de un inmueble en Alemania y desea cambiar su uso -por ejemplo, de local comercial a vivienda o viceversa-, a menudo tiene que solicitar el denominado cambio de uso. Se trata d...

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Der Kauf eines Hauses ist für viele Menschen nicht nur eine große Investition, sondern auch eine tiefgreifende Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, sich gut darauf vorzubereiten. Wenn Sie strukt...

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Los términos superficie útil y superficie habitable se encuentran a menudo entre propietarios, compradores, inquilinos e inversores. La definición exacta de superficie útil desempeña un papel fundamen...

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Comprar una vivienda propia significa algo más que crear un hogar: es también una inversión en su propio futuro. En lugar de pagar un alquiler todos los meses, que va a parar permanentemente al propie...

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La Ordenanza de Costes de Calefacción (HeizKV) regula la distribución de los costes de calefacción y agua caliente en edificios de apartamentos y propiedades comerciales con un sistema de calefacción ...

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Los compradores de inmuebles no sólo tienen que pagar el precio de compra si están pensando en adquirir una propiedad o un terreno. En sus cálculos, los futuros compradores también deben tener en cuen...

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En este artículo, aprenderás más sobre temas seleccionados relacionados con la comunidad de propietarios:Averiguarás qué se conoce como bienes especiales y comunes y qué se regula en la declaración de...

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En conversaciones con propietarios, a menudo escuchamos la pregunta de qué es un derecho de acceso de emergencia y qué implica.¿Qué es un derecho de acceso de emergencia?En esencia, se trata de si se ...

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Todo lo que necesita saber sobre el Registro de la Propiedad de un vistazo: Costes de inscripción en el registro de la propiedad, cómo obtener un extracto del registro de la propiedad y mucho más...Qu...

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Son simplemente parte de la compra de una propiedad: Costes accesorios de compra. Por eso es tan importante tenerlos en cuenta desde el principio en su planificación financiera personal. En este artíc...

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La comisión del agente inmobiliario es una parte importante de muchas transacciones inmobiliarias. La comisión del agente, también conocida como comisión de intermediación, es la tarifa que percibe un...

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Dass die Industrie 3D-Drucker für die Herstellung von Prototyen nutzt, ist längst Normalität. Auch die Baubranche hat seit etwa acht Jahren das technologische Potenzial erkannt und eine Reihe von inno...

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Die Sanierungspflicht beschreibt die rechtliche Verpflichtung eines Grundstücks- oder Gebäudeeigentümers, Maßnahmen zur Behebung von Schäden, Mängeln oder Umweltbelastungen durchzuführen. Ziel ist es,...

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¿Ha heredado una propiedad? Esto puede traer alegría, pero también desafíos. Si varias personas heredan la propiedad, se forma una comunidad de herederos de acuerdo con el artículo 2023 (1) del Código...

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El aviso de prioridad de transmisión protege legalmente al comprador de una propiedad. Se inscribe en el Registro de la Propiedad y garantiza la transmisión de la propiedad al comprador. A pesar de qu...

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La declaración de cargas es un aspecto importante de la ley de arrendamiento que es igualmente importante para los inquilinos y propietarios. En esta detallada entrada del blog, examinaremos todos los...

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Puede haber muchas razones para querer registrar una segunda vivienda. No siempre se trata de una propiedad vacacional que solo se utiliza por temporadas. A menudo influyen los compromisos profesional...

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El cálculo de la superficie habitable es un aspecto importante de la gestión inmobiliaria que reviste gran importancia tanto para compradores e inquilinos como para propietarios. El cálculo correcto d...

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La cita con el notario es uno de los pasos más importantes en la compra de una casa o condominio. En ella, todas las partes (comprador, vendedor y posiblemente sus abogados) se reúnen en una notaría p...

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El término sostenibilidad se puede encontrar en muchos ámbitos. Por una buena razón: describe un principio de acción que abarca un enfoque responsable de la naturaleza y el medio ambiente - y estas di...

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Los "edificios verdes" no sólo contribuyen de forma importante a la protección del clima. Como inversión, los bienes inmuebles sostenibles también pueden abrir un abanico de oportunidades. Para los in...

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Con su propia piscina en el jardín puede llevar el ambiente de las vacaciones a su casa. En los días calurosos de verano, le ofrece una forma refrescante de refrescarse, y para los niños, chapotear en...