Wunderschöne und helle 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Würselen

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Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Würselen nähe Rhein-Maas Klinikum.

Die Wohnung ist hell und besitzt eine gute Raumaufteilung. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Der helle Bodenbelag und die Aussicht ins Grüne schaffen insgesamt eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und liegt nach hinten.

Das Wohn- Esszimmer ist großzügig und dank der Bodentiefen Fenstern sehr hell. Über die Küche erreichen Sie den zweiten Balkon.

Zwei helle Schlafzimmer, die viel Raum bieten. Zusätzlich steht ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung, der auch als praktische Ankleide genutzt werden kann, da er sich direkt neben einem der Schlafzimmer befindet.

Diese schöne Wohnung wurde vor kurzem teilweise renoviert.

Das Badezimmer ist schon groß und sehr modern.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Die Gemeinde Würselen liegt im Nordosten Aachens und ist bequem in 10 Minuten mit dem Auto oder per Bus und Bahn erreichbar. Als beliebte Wohngegend für Familien kombiniert es die Vorzüge der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten als auch eine schnelle Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden.

- kürzlich renoviert

- 2x Balkon

- helle Räume

- Tiefgaragenstellplatz

- attraktive Lage

- sehr gepflegter Zustand

1 x Parking souterrain, 60 EUR (Location)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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