Geräumiges Loft mit urbanem Flair und modernem Design

LICHTDURCHFLUTET * EXTRAVAGANT * HOCHWERTIG*
Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Geschichte!

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet viel Platz für ein modernes Wohnen in seiner ansprechendsten Form.

Die Immobilie wurde um 1900 als Teil einer ärztlichen Einrichtung gebaut und befindet sich in attraktiver Lage, der wunderschönen Weserrenaissance Stadt Lemgo, die Urbanität und Ruhe vereint. Die historische Innenstadt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls in direkter Umgebung und sorgen für einen hohen Lebenskomfort.
Als Gründerzeitobjekt zeichnet sich das Gebäude durch einen sehr markanten und dabei schlichten Baustil aus.

Mit viel Liebe zum Detail wurde das gesamte Haus im Jahr 2010 in Absprache mit der Denkmalpflege saniert.
Da sich der Denkmalschutz hauptsächlich auf die Gebäudehülle (Fassade und Fenster) bezieht, konnte das Innere nach individuellen Wünschen modern gestaltet werden.
Fortwährend wurde die Wohnung instandgehalten und aufgewertet.

Warme Echtholzböden, kombiniert, mit freigelegten Fachwerkbalken und vielen großen Fensterfronten verschaffen ein sehr einladendes und freundliches Wohngefühl.

Die großzügige Fläche von ca. 193,96 m² umfasst neben dem Hauptwohnbereich auch eine separate, ca. 35,82 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Büro, Gäste- oder Au-pair-Bereich, sowie zur Vermietung oder für ein generationsübergreifendes Wohnkonzept.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein loftähnliches Design aus, das sich insbesondere in der offenen Raumgestaltung widerspiegelt. Ein individuell ausgerichtetes Lichtkonzept vereint Helligkeit und Wärme. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und ein geräumiger Wohn-Essbereich, mit offener Küche.
Drei große und stilvoll gestaltete Badezimmer bieten Ihnen besonderen Komfort im Alltag.

Ein zentrales Element ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon, der durch seine großzügige Gestaltung ein sehr angenehmes Raumgefühl vermittelt.
Durchdachte Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten eine beeindruckende Aussicht, die das Wohnerlebnis abrundet. Der Raum eignet sich ideal für gesellige Runden und gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente.

Ein weiteres Highlight ist der private Balkon, die den Bewohnern zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier lässt sich die Aussicht auf das nahegelegene Schloss Brake und viel Grün im angrenzenden Naturschutzgebiet genießen, während man entspannt die frische Luft auf sich wirken lässt.

Zu der charmanten Dachgeschosswohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil von ca. 188 m², der exklusiv genutzt werden kann und eine grüne Oase bietet. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Rosengarten, der mit seiner Blütenpracht zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob zum Gärtnern, Sonnenbaden oder gemütlichen Beisammensein – dieser private Gartenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung zu einem echten Rückzugsort mit besonderem Flair.

Perfekt geeignet für Paare oder anspruchsvolle Singles, die ein offenes, modernes Wohnkonzept in einem gepflegten Umfeld schätzen. Die hochwertige Ausstattung sowie die flexible Raumgestaltung machen diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für all jene, die das Besondere suchen.

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Lemgo, nahe des Klinikums. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Lemgo ist eine Hochschulstadt mit 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen.

*** insgesamt ca. 193,96 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 3 Bäder ***
*** separater Zugang zur ca. 35,82 m² großen Einliegerwohnung***
*** offener Wohn- und Essbereich, mit großzügiger Terrasse ***
*** Traumaussicht ***
*** Echtholzdielen ***
*** individuelles Lichtkonzept für ein helles, freundliches Wohnen ***
*** Kamin ***
*** Schlafzimmer mit En Suite Bad ***
*** integrierter Kleiderschrank mit Raumtrennung ***
*** 188 m² großer Gartenanteil ***

Eine Besichtigung dieser Wohnung wird Ihnen einen umfassenden Eindruck von ihren Qualitäten und Besonderheiten vermitteln. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charakter dieser Immobilie und entdecken Sie, wie sich Ihre Wohnträume verwirklichen lassen.

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