Cette propriété extraordinaire est nichée dans l'un des paysages les plus préservés et évocateurs de la Sardaigne, au cœur de la nature authentique de la Gallura. De majestueux rochers de granit, façonnés par le vent, encadrent le domaine, lui conférant protection, silence et une atmosphère quasi mystique.
Le stazzo historique, une ferme typique du XIXe siècle, était autrefois le centre de la vie rurale du nord de la Sardaigne. Aujourd'hui, le bâtiment a été restauré avec amour, en préservant l'authenticité du passé et en intégrant avec élégance tout le confort moderne.
Située dans une position stratégique privilégiée, au sud de Luogosanto et à seulement quelques minutes du centre-ville, la propriété offre une vue panoramique à couper le souffle jusqu'aux Bocche di Bonifacio. Les plus belles plages de la région - Vignola, Santa Teresa di Gallura, Rena Majore et Portobello di Gallura - sont facilement accessibles, tout comme la célèbre Costa Smeralda, dont elle reste néanmoins agréablement éloignée, loin de l'agitation touristique.
La propriété, appelée Stazzo Piandaina, s'étend sur une superficie impressionnante de 10 hectares, dont 3 sont entièrement clôturés. Elle est immergée dans une végétation méditerranéenne luxuriante, imprégnée des senteurs de myrte, de romarin et d'herbes sauvages.
La maison principale mesure environ 220 m² et offre des pièces spacieuses et confortables : six chambres, six salles de bains élégantes - dont certaines en suite - deux cuisines et un salon lumineux avec une salle à manger et une cheminée traditionnelle, qui confère chaleur et caractère à l'ambiance.
Plusieurs vérandas s'ouvrent autour de la maison, créant une harmonie parfaite avec la nature environnante - rochers de granit, maquis odorant et vues majestueuses sur les collines.
Une pelouse manucurée d'environ 3 000 m², équipée d'un système d'irrigation, entoure la maison. Au milieu du jardin, une belle piscine (18 x 6 m) avec solarium invite à la détente : une véritable retraite en plein air.
La propriété est complétée par deux bâtiments historiques annexes (30 m² et 250 m²), trois charmantes gloriettes dans le bosquet adjacent, une source naturelle avec plusieurs puits, un petit ruisseau et un vignoble à réaménager.
Il existe également une autorisation pour une extension de 25 m² de surface habitable.
L'ensemble est situé dans une zone d'importance archéologique, en bordure de l'Ermitage de San Trano - un lieu spirituel situé au sommet d'une colline de granit, au plus profond de la Gallura. Ancien refuge de deux saints ermites, il est aujourd'hui un symbole de foi, entouré de légendes qui animent son histoire millénaire.
Ce paysage, rude, sauvage et chargé d'âme, est un authentique patrimoine naturel. Mais la mer n'est qu'à un jet de pierre : 18 kilomètres de côtes avec des plages de sable blanc et des criques cachées font de cette région un lieu unique. Santa Teresa di Gallura, la Costa Smeralda et la ville d'Olbia, avec son aéroport international "Costa Smeralda", sont également à proximité.
Surface habitable
ca. 500 m²
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Surface total
ca. 500 m²
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Superficie du terrain
ca. 100.000 m²
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Pièces
8
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Prix d'achat
850.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT254922129 |
| Prix d'achat | 850.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 500 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 500 m² |
| Pièces | 8 |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 6 |
| Année de construction | 1850 |
| Aménagement | Terrasse, Piscine, Cheminée |
| Place de stationnement | 8 x Autre |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Source d'alimentation | Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique |
Description de l’offre
Place de stationnement
8 x Autre
