Dans un contexte résidentiel soigné et tranquille, à quelques minutes à pied d'Affori FN et des deux arrêts de la gare de Bruzzano et Affori, nous proposons un petit appartement d'environ 35 mètres carrés, bien distribué, rénové et meublé, à l'étage mezzanine, parfait pour un jeune couple ou des personnes à la recherche d'une solution à Milan pratique pour les transports en commun et proche de tous les services essentiels.
Caractéristiques principales :
- séjour avec cuisine ouverte et balcon donnant sur l'intérieur
- salle de bain avec fenêtre et douche
- chambre double très spacieuse avec accès au balcon donnant sur l'intérieur
- Revêtement de sol et ameublement récents et modernes
- Disponible immédiatement
Investissement intelligent :
Rendement potentiel jusqu'à 10% par an - gestion locative courte avec un revenu estimé à 50 000 €/an.
Emplacement stratégique :
La propriété est située dans un quartier riche en commodités, avec une école maternelle et primaire à moins de 100 mètres, des collèges accessibles à pied et des lycées et universités facilement accessibles par les transports en commun.
- A quelques minutes à pied des arrêts M3 Affori et Comasina
-Les arrêts de train Bruzzano et Affori FN sont facilement accessibles. L'école polytechnique de Bovisa et le centre de la gare de Cadorna sont accessibles en 20 minutes.
- Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
- À seulement 8 km du Duomo
- Très proche de l'hôpital Niguarda
- Université de Bicocca à 15 minutes
- Lac de Côme accessible en 1 heure (en voiture)
Solution parfaite pour le début d'une cohabitation, comme pied à terre à Milan, à louer avec une polyvalence rare sur le marché.
Possibilité d'acheter séparément le garage simple.
Surface habitable
ca. 32 m²
•
Surface total
ca. 35 m²
•
Pièces
2
•
Prix d'achat
225.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252942134 |
| Prix d'achat | 225.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 32 m² |
| Surface du balcon/de la terrasse | ca. 3,5 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 35 m² |
| Disponible à partir du | 05.06.2025 |
| Pièces | 2 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Aménagement | Balcon |
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241.52
kWh/m2a
F
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 17.06.2027 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation d'énergie | 241.52 kWh/m²a |
| Classement énergétique | F |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1970 |
Description de l’offre
Implantations
A quelques minutes à pied des arrêts M3 Affori et Comasina
et de l'arrêt de la gare Fn de Bruzzano et Affori
Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
À seulement 8 km du Duomo et du centre de Milan
Très proche de l'hôpital Niguarda
Université de Bicocca à 15 minutes
Lac de Côme accessible en 1 heure
et de l'arrêt de la gare Fn de Bruzzano et Affori
Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
À seulement 8 km du Duomo et du centre de Milan
Très proche de l'hôpital Niguarda
Université de Bicocca à 15 minutes
Lac de Côme accessible en 1 heure
Aménagement
- Nouveaux luminaires
- Climatisation
- Installations standard
- Revêtements de sol et mobilier récents et modernes
- Disponibles immédiatement
- Climatisation
- Installations standard
- Revêtements de sol et mobilier récents et modernes
- Disponibles immédiatement
Planimétrie
