Au milieu du paysage pittoresque du Val d'Orcia et des collines de Crete Senesi, une belle ferme en pierre avec un grand jardin exclusif d'environ 1600 mètres carrés surplombe un panorama à couper le souffle.
On accède à la ferme par un chemin de terre pittoresque bordé de cyprès majestueux. Le petit hameau se compose de 7 unités indépendantes en pierre et est situé dans une zone vallonnée à mi-chemin entre San Giovanni d'Asso (9 km) et Montalcino (13 km).
Nous proposons à la vente une ferme en pierre d'une superficie de 130 mètres carrés, répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec des loggias panoramiques, une cuisine et un coin canapé, un couloir central, une chambre à coucher, une salle de bains et un débarras.
Le premier étage comprend 2 chambres doubles avec salle de bains attenante et accès à une loggia extérieure.
La restauration sera effectuée en harmonie avec la nature environnante et la maison sera équipée de tout le confort moderne d'une résidence exclusive.
La date d'achèvement et de livraison prévue est juin 2025.
Un cahier des charges est disponible avec le détail des matériaux choisis pour les finitions intérieures et les travaux de génie végétal qui seront réalisés.
Classe énergétique prévue : A.
Parking avec carport exclusif.
A l'extérieur, il est possible d'ajouter au jardin un solarium avec jacuzzi. Ces améliorations ne sont pas incluses dans le prix demandé, mais peuvent être facilitées par des partenaires spécialisés. En outre, il est possible de consulter un professionnel pour la conception de la végétation et l'aide à la décoration intérieure.
La ville la plus proche est San Giovanni d'Asso (9 km) ; d'autres villes comme Montalcino (13 km), Sienne (40 km), Pienza (21 km), Bagno Vignoni (16 km), San Quirico d'Orcia (12 km) sont à moins d'une demi-heure de route. Rome à 200 km, Florence à 120 km.
Surface habitable
ca. 130 m²
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Surface total
ca. 130 m²
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Superficie du terrain
ca. 1.600 m²
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Pièces
4
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Prix d'achat
650.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT242941377 |
| Prix d'achat | 650.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 130 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 130 m² |
| Disponible à partir du | 01.06.2025 |
| Pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Place de stationnement | 1 x Autre |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
| Source d'alimentation | Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique |
Description de l’offre
Implantations
La ville la plus proche est San Giovanni d'Asso (9 km) ; d'autres villes comme Montalcino (13 km), Sienne (40 km), Pienza (21 km), Bagno Vignoni (16 km), San Quirico d'Orcia (12 km) sont à moins d'une demi-heure en voiture. Rome 200 km, Florence 120 km.
Aménagement
Jardin privé
Abri de voiture exclusif
Classe énergétique A
Possibilité de bain à remous
Professionnel pour l'aménagement paysager et l'assistance à la décoration intérieure
Abri de voiture exclusif
Classe énergétique A
Possibilité de bain à remous
Professionnel pour l'aménagement paysager et l'assistance à la décoration intérieure
Place de stationnement
1 x Autre
