64678 Lindenfels

Entwicklungsprojekt mit riesigem Potenzial!

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Επιφάνεια ca. 7.200 m² Συνολική έκταση ca. 7.500 m² Έκταση γης ca. 7.787 m² Δωμάτια 106 Τιμή αγοράς 3.400.000 EUR
Αριθμός ακινήτου 25133805
Τιμή αγοράς 3.400.000 EUR
Επιφάνεια ca. 7.200 m²
Προμήθεια Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Συνολική έκταση ca. 7.500 m²
Έτος ανακαίνισης 2023
Δωμάτια 106
Έτος κατασκευής 1978
Χρησιμοποιήσιμος χώρος ca. 300 m²
Εμπορικός χώρος ca. 7501 m²
Ενοικιάσιμος χώρος ca. 7501 m²
Έπιπλα WC επισκεπτών
Χώρος στάθμευσης 50 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Πιστοποιητικό ενέργειας
Συστήματα θέρμανσης Κεντρική θέρμανση
Πηγή ενέργειας Λάδι
Περιγραφή κτιρίου
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um das ehemalige Krankenhaus "Luise" in Lindenfels, welches 2016 geschlossen wurde.
Auf dem Gesamtgrundstück mit ca. 7.787 m² befindet sich neben der Krankenhausanlage zwei ehemalige Besucherparkplätze sowie ein Mitarbeiterparkplatz, außerdem befindet sich hinter dem Gebäude die ehemalige Notaufnahme. Die gesamte Anlage aus 1978 erstreckt sich über fünf Etagen und insgesamt ca. 7.750 m² vermietbare Fläche.

Das ehemalige Krankenhaus eignet sich ideal für den Umbau in eine moderne Seniorenresidenz. Das großzügige Gebäude bietet eine solide Bausubstanz, weitläufige Flächen und eine funktionale Raumaufteilung, die sich optimal für Pflege- und Wohneinrichtungen anbietet.
Τοποθεσίες
Der Höhenkurort Lindenfels liegt traumhaft eingebettet im Weschnitztal im Odenwald und gilt als Geheimtipp bei Spaziergängern und Wanderern. Der Nibelungensteig mit seinen zahlreichen Möglichkeiten lädt zu schönen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen in den Odenwald ein.

Inmitten der Stadt liegt die historische Burgruine Lindenfels die gleichzeitig Austragungsort vieler Veranstaltungen ist und weit über die Region bekanntes und beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt ist. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen.
Έπιπλα
Parkplätze*
Ausbaupotenzial*
barrierefreier Zugang in alle Etagen*
Personenaufzug und breite Flure für Mobilitätshilfen*
Balkone*
Χώρος στάθμευσης
50 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Αλλες πληροφορίες
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Margot-Elaine Wolf-Schneider
Promenadenstraße 16
64625 Bensheim