Historische Eleganz: Fachwerkjuwel mit urbanem Charme

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Reinhold Daut & Julian Daut
Telefon: 05241 - 211 99 90

Historische Eleganz: Fachwerkjuwel mit urbanem Charme

Dieses einzigartige, unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus, ist weit entfernt von 08/15 - eine urbane Liegenschaft, die mit erlesenem Geschmack und außergewöhnlichem Charme verführt.

Saniert und liebevoll restauriert, verschmilzt hier historische Fachwerkarchitektur mit modernem Luxus zu einer Wohnkultur, die pure Emotionen weckt.
Beim Betreten des großzügigen Wohn-Essbereichs, der mit seinem offenen Konzept, einem behaglichen Kamin und dem Zugang zu einer einladenden Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den malerischen Kirchplatz begeistert, trifft man auf eine einzigartige Küche, die kulinarische Höhepunkte und gesellige Momente zelebriert. Freuen Sie sich auf spannende und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Zwei stilvoll gestaltete Gäste-WCs sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Im Obergeschoss empfängt ein behagliches Schlafzimmer, in dem ein weiterer, gemütlicher Kamin für wohlige Wärme sorgt und der direkt an ein luxuriös ausgestattetes Bad anschließt – eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Zudem verfügt dieses Traumhaus über einen Ankleidebereich - kein Wunsch soll offen bleiben.
Ein inspirierendes Atelier im lichtdurchfluteten Spitzboden rundet dieses emotionale Gesamtbild ab und verleiht der Immobilie eine kreative Note.
Dieses außergewöhnliche Domizil ist für Menschen gemacht, die das Besondere schätzen, keinen grünen Daumen besitzen oder sich nicht der Pflege eines Gartens widmen möchten oder können und dennoch nicht auf ein einmaliges Wohngefühl verzichten wollen – ein Ort, der mit Worten kaum zu fassen ist, sondern erlebt werden muss.

Sie lieben das Außergewöhnliche, möchten nicht standardisiert wohnen - dann ist das genau, was Sie suchen!

Sie möchten mehr Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Eine Besichtigung ist nur mit Finanzierungsbestätigung möglich. Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu VON POLL FINANCE her.

Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz wurde am 1. Januar 1970 im Zuge der kommunalen Gebietsreform aus den zwei ehemals selbsständigen Gemeinden Herzebrock und Clarholz gebildet.

Der historische Ursprung reicht weit zurück: Hezebrock wir erstmalig im Jahre 860 genannt bei der Gründung eines Kanonissenstifts. Clarholz geht zurück auf die Gründung eines Prämonstratenserklosters im Jahre 1133. Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts war die Gemeinde fast ausschließlich landwirtschaftlich strukturiert.

Das änderte sich mit dem Bau der Verbindungsstraße zwischen Münster und Paderborn, der heutigen Bundesstraße 64, und der Eisenbahnlinie Münster-Wiedenbrück.

Gewerbe und Industrie gewannen dadurch zunehmend an Bedeutung und brachten für die Bevölkerung günstigere Lebensbedingungen. Heute leben in Herzebrock-Clarholz ca. 16.500 Menschen.

Das Zentrum von Herzebrock mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem PKW oder in ca. 10 Minuten zu Fuß haben Anbindung nach Warendorf, Münster, Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh.

Die Fassade und ein Ständerwerk im Wohnbereich stehen unter Denkmalschutz.

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