3.878 m² großes Grundstück vor den Toren Oldenburgs!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.878 m², das sich direkt vor den Toren Oldenburgs befindet.

Die bauliche Entwicklung begann ca. im Jahr 2005 mit dem Bau des Kellers. Dieser besitzt Maße von ca. zehn Meter mal ca. neun Meter. Derzeit sind dort vier Räume vorhanden. Anschließend wurde das Haus jedoch nicht fertiggestellt. Ursprünglich war ein Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Nutzfläche geplant. Die entsprechenden Unterlagen liegen noch vor.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Wasser und Strom sind bereits vorhanden.

Die Baugenehmigung aus dem Jahr 2005 ist mittlerweile verwirkt. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Oldenburg darf unter Einhaltung des öffentlichen Rechts auf dem vorhandenen Keller aufgebaut werden. Für einen Neubau muss ein Bauantrag gestellt werden.

Das Grundstück unterteilt sich in drei Flurstücke. Nur das vordere Flurstück mit einer Größe von ca. 1.094 m² ist als Bauland deklariert. Die beiden anderen Flurstücke sind als Gartenland deklariert.

Die Fläche befindet sich unmittelbar an der Ortsgrenze von Oldenburg, im Stadtteil Eversten. Die nähere Umgebung kennzeichnet sich vor allem durch weitere land- und forstwirtschaftliche Flächen sowie dem Naturschutzgebiet "Everstenmoor".

Die Universitätsstadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands, zwischen Bremen und der Nordsee, und steht für hohe Lebensqualität. Gepflegte Einfamilienhäuser, eine charmante Innenstadt mit vielfältiger Gastronomie und eine ausgezeichnete Infrastruktur prägen das Stadtbild. Die Nähe zum beliebten Kurort Bad Zwischenahn mit farbenfrohem Rhododendrenpark (Blütezeit Mai–Juni) und dem idyllischen Zwischenahner Meer lädt zum Spazieren und Entspannen ein.

Als ehemalige Residenz- und Wissenschaftsstadt überzeugt Oldenburg durch ideale Verkehrsanbindungen: Die A28 und A29 vernetzen die Stadt mit dem Ruhrgebiet, den Niederlanden und der Nordseeküste. ICE-Verbindungen, z. B. nach München, sowie der nur 30 Minuten entfernte Flughafen Bremen garantieren auch überregionale und internationale Mobilität.

- direkt vor Oldenburg nahe Naturschutzgebiet
- Grundstücksgröße ca. 3.878 m²
- teilerschlossen mit Wasser und Strom
- drei einzelne Flurstücke
- erstes Flurstück ist Bauland zur Größe von ca. 1.094 m²
- zweites und drittes Flurstück sind jeweils Gartenland zur Größe von ca. 2.784 m²
- Keller von ca. zehn Meter mal ca. neun Meter vorhanden
- im Keller derzeit vier Räume
- Aufbau auf dem Keller unter Einhaltung des öffentlichen Rechts möglich

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