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Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in absoluter Grünruhelage
Das Angebot umfasst 2 nebeneinander liegende Parzellen die aktuell grundbücherlich getrennt sind.
Dieses Juwel bietet die seltene Kombination aus Ruhelage und attraktiver Architektur. Das Haus im Eigentum bietet Ihnen im Erdgeschoß eine offene Wohnküche mit riesigen Fensterflächen für ein optimales Wohngefühl. Direkt anschließend befindet sich der gemütliche Wintergarten mit Ausgang in den sonnigen Garten.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad. Der Keller bietet neben zwei Räumen auch noch ein zweites Bad sowie einen Abstellraum mit Wärmepumpe.
Der Garten lädt zum Entspannen ein, hier hören sie die Vögel singen und genießen entspannte Stunden im Kreise Ihrer Lieben!
Das Nachbargrundstück ist aktuell mit einem Kleingartenhaus in zumindest sanierungsbedürftigem Zustand bebaut. Dieses kann abgetragen werden und die Wohnfläche kann nach Rücksprache mit der MA37 erweitert werden oder es kann ein 2. Baukörper separat geschaffen werden.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Juwels inspirieren.
Hasznos lakótér
ca. 91,39 m²
•
Földterület
ca. 374 m²
•
Szobák
4
•
Vételár
945.000 EUR
| VP azonosító | 20253441025 |
| Vételár | 945.000 EUR |
| Hasznos lakótér | ca. 91,39 m² |
| Jutalék | 3% zzgl. UST |
| AZ INGATLAN ÁLLAPOTA | Karbantartott |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| FÜRDŐSZOBÁK | 2 |
| ÉPÍTÉS ÉVE | 2009 |
| Felszereltség | Terasz, Vendég WC, Kert / közös használat, Beépített konyha |
Energiatanúsítvány
| Energetikai információk | Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. |
| Fűtési rendszer | Padlófűtés |
| Energiaforrás | Hőszivattyú |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Unmittelbare Nähe zum Wienerwald und der American International School
Bus 43A in unmittelbarer Nähe
Bus 43A in unmittelbarer Nähe
Felszereltség
4 Zimmer
2 Bäder
3 WC's
offene Wohnküche
Wärmepumpe
Wintergarten
attraktive Architektur
2 Bäder
3 WC's
offene Wohnküche
Wärmepumpe
Wintergarten
attraktive Architektur
Alaprajz
