Ingatlan útmutató
Érdemes tudni

Ingatlan útmutató

Itt az ingatlanszektor speciális témáiról is talál átfogó magyarázatot. Szakértőink válaszolnak a tulajdonosok, vevők és bérlők gyakran feltett kérdéseire, és gyakorlati példákkal, valamint számos hasznos tippel és trükkel szolgálnak.

VON POLL IMMOBILIEN
Az emelkedő energiaköltségek és a fokozódó klímavédelem az energiahatékonyságot az ingatlanértékelés kulcsfontosságú tényezőjévé teszi. Akinek háza van, szeretne vásárolni vagy eladni, aligha kerülhet...

VON POLL IMMOBILIEN
Der Immobilienmarkt in Deutschland steht vor großen Herausforderungen: Steigende Mieten, teure Energiekosten und neue energetische Sanierungspflichten belasten Haushalte zunehmend. Gerade für Eigentüm...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Mietpreisbremse bleibt auch weiterhin ein zentrales Instrument der Wohnungspolitik in Deutschland. Angesichts steigender Mieten in vielen deutschen Städten hat die Bundesregierung beschlossen, die...

VON POLL IMMOBILIEN
Ha Ön egy ingatlan tulajdonosa Németországban, és szeretné megváltoztatni annak használatát - például kereskedelmi egységről lakóhelyiségre vagy fordítva -, gyakran kell úgynevezett hasznosítás megvál...

Wolfram Gast
Der Kauf eines Hauses ist für viele Menschen nicht nur eine große Investition, sondern auch eine tiefgreifende Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, sich gut darauf vorzubereiten. Eine Checkliste...

VON POLL IMMOBILIEN
Az hasznos terület és lakótér kifejezésekkel rendszeresen találkoznak a tulajdonosok, a vevők, a bérlők és a befektetők. Az alapterület pontos meghatározása kulcsszerepet játszik, különösen az ingatla...

Wolfram Gast
Eine eigene Immobilie zu erwerben bedeutet mehr als nur ein Zuhause zu schaffen – es ist auch eine Investition in die eigene Zukunft. Statt monatlich Miete zu zahlen, die dauerhaft an den Vermieter ge...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Heizkostenverordnung (HeizKV) regelt die Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten in Mehrfamilienhäusern sowie in Gewerbeimmobilien mit zentraler Heizungsanlage. Die aktuelle Fassung enthält wese...

VON POLL IMMOBILIEN
Az ingatlanvásárlóknak nem csak a vételárat kell kifizetniük, ha ingatlan vagy telek vásárlását tervezik. Számításaik során a leendő vásárlóknak a vásárlás járulékos költségeit is figyelembe kell venn...

VON POLL IMMOBILIEN
Ebben a cikkben a tulajdonközösséggel kapcsolatos kiválasztott témákról tudhat meg többet:Megtudhatja többek között, hogy mit nevezünk különleges és közös tulajdonnak, és mit szabályoz a megosztási ny...

VON POLL IMMOBILIEN
Az ingatlantulajdonosokkal folytatott beszélgetések során gyakran halljuk a kérdést, hogy mi a vészhelyzeti behajtási jog és mit jelent.Mi a vészhelyzeti behajtási jog?Lényegében arról van szó, hogy a...

VON POLL IMMOBILIEN
Minden, amit az ingatlan-nyilvántartásról tudni kell, egy pillantásra: A telekkönyvi bejegyzés költségei, hogyan lehet telekkönyvi kivonatot kérni és még sok minden más...Mi hol szerepel a telekkönyvb...

VON POLL IMMOBILIEN
Ezek egyszerűen az ingatlanvásárlás részét képezik: A vásárlás járulékos költségei. Ezért még fontosabb, hogy már a kezdetektől fogva figyelembe vegye őket személyes pénzügyi tervezésében. Ebben a cik...

VON POLL IMMOBILIEN
Az ingatlanközvetítői jutalék sok ingatlanügylet fontos részét képezi. Az ingatlanközvetítői jutalék, más néven közvetítői díj, az a díj, amelyet az ingatlanközvetítő a fő szerződés (adásvételi szerző...

Wolfram Gast
Dass die Industrie 3D-Drucker für die Herstellung von Prototyen nutzt, ist längst Normalität. Auch die Baubranche hat seit etwa acht Jahren das technologische Potenzial erkannt und eine Reihe von inno...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Sanierungspflicht beschreibt die rechtliche Verpflichtung eines Grundstücks- oder Gebäudeeigentümers, Maßnahmen zur Behebung von Schäden, Mängeln oder Umweltbelastungen durchzuführen. Ziel ist es,...

VON POLL IMMOBILIEN
Örökölt egy tulajdonságot? Ez örömet, de kihívásokat is jelenthet. Ha több személy örökli az ingatlant, a német polgári törvénykönyv (BGB) 2023. § (1) bekezdése szerint örökösök közössége alakul ki, a...

VON POLL IMMOBILIEN
Az elsőbbségi átruházási értesítés jogilag védi az ingatlan vevőjét. Bejegyzik az ingatlan-nyilvántartásba, és garantálja a tulajdonjog átruházását a vevőre. Az aláírt adásvételi szerződés ellenére a ...

VON POLL IMMOBILIEN
A szolgáltatási díjnyilatkozat a bérleti jog egyik fontos aspektusa, amely a bérlők és a bérbeadók számára egyaránt fontos. Ebben a részletes blogbejegyzésben áttekintjük a szolgáltatási díjkimutatáss...

VON POLL IMMOBILIEN
A második lakás bejegyzésének számos oka lehet. Nem mindig egy nyaralóingatlanról van szó, amelyet csak szezonálisan használnak. Gyakran szakmai kötelezettségek, személyes kapcsolatok vagy adózási elő...

VON POLL IMMOBILIEN
Die Wohnflächenberechnung ist ein wichtiger Aspekt des Immobilienwesens, der sowohl für Käufer und Mieter als auch für Eigentümer von großer Bedeutung ist. Die korrekte Berechnung der Wohnfläche beein...

VON POLL IMMOBILIEN
A közjegyzői találkozó az egyik legfontosabb lépés a ház- vagy társasházvásárlás során. Itt minden fél (a vevő, az eladó és esetleg az ügyvédjeik) találkozik egy közjegyzői irodában, hogy aláírják és ...

VON POLL IMMOBILIEN
A fenntarthatóság kifejezés számos területen megtalálható. Jó okkal: olyan cselekvési elvet ír le, amely magában foglalja a természettel és a környezettel szembeni felelős hozzáállást - és ezek a dime...

VON POLL IMMOBILIEN
A "zöld épületek" nemcsak az éghajlatvédelemhez járulnak hozzá. Befektetésként a fenntartható ingatlanok is számos lehetőséget kínálnak. A befektetők számára az etikai szempontok és a hozamérdekek gya...

VON POLL IMMOBILIEN
A saját úszómedencével a kertben nyaralási hangulatot varázsolhat otthonába. A forró nyári napokon felüdülést nyújt a hűsöléshez, a gyerekek számára pedig a kertben lévő medencés tájban való csobbanás...