20080 Vernate (ITA) – Lombardei

Vendesi attività di ristorazione

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Superficie netta ca. 250 m² Superficie commerciale ca. 280 m² Superficie del terreno ca. 1.500 m² Prezzo d'acquisto 200.000 EUR
CODICE OGGETTO IT23294794
Prezzo d'acquisto 200.000 EUR
Superficie netta ca. 250 m²
Superficie della terrazza ca. 90 m²
Commercio al dettaglio Locale commerciale
Compenso di mediazione Soggetto a commissioni
Superficie commerciale ca. 280 m²
DISPONIBILE DAL 04.06.2025
Bagni 2
Superficie lorda ca. 280 m²
Garage/Posto auto 30 x Altro
Certificazione energetica
0
25
50
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A+
A
B
C
D
E
F
G
H
915.80 kWh/m2a
A+
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 24.08.2032
Consumo energetico 915.80 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica A+
Fonte di alimentazione Gas
Riscaldamento Gas
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 1920
Descrizione della proposta
Vendesi nella zona sud-ovest della campagna milanese al confine con la provincia pavese, attività di ristorazione situata di fronte alla statale 33 Binasco-Vernate. L'attività si svolge su due livelli ed è composta al piano terra, da un ingresso con reception e bancone bar, due locali attrezzati con tavoli oltre ad un giardino d'inverno climatizzato per un totale di circa 80 posti a sedere, oltre ai locali adibiti a servizi vari, come magazzino, cucina e locali con celle frigorifere.
Tramite una scala si accede al primo piano, dove troviamo un ampio salone oltre ai servizi, perfetto per l'organizzazione di eventi, aperitivi/cene aziendali e ricevimenti.
La struttura consta di un ampio cortile di pertinenza per il parcheggio delle auto della propria clientela.
Il canone di locazione è molto interessante per l'entità dell'unità immobiliare che è stata ristrutturata circa 6 mesi fa, ed è in perfetto stato conservativo, con travi di legno a vista.
Posizione
Immaginate un'accogliente osteria situata lungo la strada principale di Vernate, una località caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e un paesaggio pittoresco. Il ristorante si affaccia sulla strada, con un'ampia vetrina che permette ai passanti di dare uno sguardo all'interno. La facciata è adornata con fiori colorati e luci soffuse, creando un'atmosfera accogliente.

Una volta dentro, gli ospiti vengono accolti da un'atmosfera calda e familiare. Le pareti sono decorate con opere d'arte locali che riflettono la cultura e la storia della zona. Il profumo invitante della cucina avvolge l'ambiente, creando un'esperienza multisensoriale.

Il menu offre una selezione di piatti che celebrano la cucina locale, con ingredienti freschi e stagionali. I tavoli sono disposti in modo confortevole, consentendo agli ospiti di godere di una piacevole cena in un'atmosfera rilassata. Il personale è cordiale e attento, pronto a consigliare piatti deliziosi e a garantire un'esperienza gastronomica memorabile.

Situato lungo la strada di forte passaggio, questo ristorante è il luogo ideale per coloro che desiderano fare una pausa durante il viaggio o per chi vuole sperimentare la cucina locale in un ambiente accogliente e affascinante.
Caratteristiche
Cucina completamente attrezzata
Salone per ricevimenti
Pianoforte per la musica
Passavivande
Cortile per diversi parcheggi
Veranda climatizzata
Garage/Posto auto
30 x Altro
Ulteriori informazioni
Attualmente l'attività ha prodotto un fatturato di €400.000,00 lordi annui.
La media dei fatturati si aggira sui 30/35.000,00 mensili.
Due giorni alla settimana chiusi o aperti solo mezza giornata.
Planimetria
Planimetria generale
Planimetria piano terra
Vendesi attività di ristorazione
Planimetria piano primo
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano