Vendesi nella zona sud-ovest della campagna milanese al confine con la provincia pavese, attività di ristorazione situata di fronte alla statale 33 Binasco-Vernate. L'attività si svolge su due livelli ed è composta al piano terra, da un ingresso con reception e bancone bar, due locali attrezzati con tavoli oltre ad un giardino d'inverno climatizzato per un totale di circa 80 posti a sedere, oltre ai locali adibiti a servizi vari, come magazzino, cucina e locali con celle frigorifere.
Tramite una scala si accede al primo piano, dove troviamo un ampio salone oltre ai servizi, perfetto per l'organizzazione di eventi, aperitivi/cene aziendali e ricevimenti.
La struttura consta di un ampio cortile di pertinenza per il parcheggio delle auto della propria clientela.
Il canone di locazione è molto interessante per l'entità dell'unità immobiliare che è stata ristrutturata circa 6 mesi fa, ed è in perfetto stato conservativo, con travi di legno a vista.
Superficie netta
ca. 250 m²
•
Superficie commerciale
ca. 280 m²
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Superficie del terreno
ca. 1.500 m²
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Prezzo d'acquisto
200.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT23294794 |
Prezzo d'acquisto | 200.000 EUR |
Superficie netta | ca. 250 m² |
Superficie della terrazza | ca. 90 m² |
Commercio al dettaglio | Locale commerciale |
Compenso di mediazione | Soggetto a commissioni |
Superficie commerciale | ca. 280 m² |
DISPONIBILE DAL | 04.06.2025 |
Bagni | 2 |
Superficie lorda | ca. 280 m² |
Garage/Posto auto | 30 x Altro |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
915.80
kWh/m2a
A+
Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 24.08.2032 |
Consumo energetico | 915.80 kWh/m²a |
Classe di efficienza energetica | A+ |
Fonte di alimentazione | Gas |
Riscaldamento | Gas |
Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1920 |
Descrizione della proposta
Posizione
Immaginate un'accogliente osteria situata lungo la strada principale di Vernate, una località caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e un paesaggio pittoresco. Il ristorante si affaccia sulla strada, con un'ampia vetrina che permette ai passanti di dare uno sguardo all'interno. La facciata è adornata con fiori colorati e luci soffuse, creando un'atmosfera accogliente.
Una volta dentro, gli ospiti vengono accolti da un'atmosfera calda e familiare. Le pareti sono decorate con opere d'arte locali che riflettono la cultura e la storia della zona. Il profumo invitante della cucina avvolge l'ambiente, creando un'esperienza multisensoriale.
Il menu offre una selezione di piatti che celebrano la cucina locale, con ingredienti freschi e stagionali. I tavoli sono disposti in modo confortevole, consentendo agli ospiti di godere di una piacevole cena in un'atmosfera rilassata. Il personale è cordiale e attento, pronto a consigliare piatti deliziosi e a garantire un'esperienza gastronomica memorabile.
Situato lungo la strada di forte passaggio, questo ristorante è il luogo ideale per coloro che desiderano fare una pausa durante il viaggio o per chi vuole sperimentare la cucina locale in un ambiente accogliente e affascinante.
Una volta dentro, gli ospiti vengono accolti da un'atmosfera calda e familiare. Le pareti sono decorate con opere d'arte locali che riflettono la cultura e la storia della zona. Il profumo invitante della cucina avvolge l'ambiente, creando un'esperienza multisensoriale.
Il menu offre una selezione di piatti che celebrano la cucina locale, con ingredienti freschi e stagionali. I tavoli sono disposti in modo confortevole, consentendo agli ospiti di godere di una piacevole cena in un'atmosfera rilassata. Il personale è cordiale e attento, pronto a consigliare piatti deliziosi e a garantire un'esperienza gastronomica memorabile.
Situato lungo la strada di forte passaggio, questo ristorante è il luogo ideale per coloro che desiderano fare una pausa durante il viaggio o per chi vuole sperimentare la cucina locale in un ambiente accogliente e affascinante.
Caratteristiche
Cucina completamente attrezzata
Salone per ricevimenti
Pianoforte per la musica
Passavivande
Cortile per diversi parcheggi
Veranda climatizzata
Salone per ricevimenti
Pianoforte per la musica
Passavivande
Cortile per diversi parcheggi
Veranda climatizzata
Garage/Posto auto
30 x Altro
Ulteriori informazioni
Attualmente l'attività ha prodotto un fatturato di €400.000,00 lordi annui.
La media dei fatturati si aggira sui 30/35.000,00 mensili.
Due giorni alla settimana chiusi o aperti solo mezza giornata.
La media dei fatturati si aggira sui 30/35.000,00 mensili.
Due giorni alla settimana chiusi o aperti solo mezza giornata.
Planimetria



