A pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita una Villa indipendente, di 300 metri quadri circa con 2.700 metri quadri circa di terreno. La villa, ristrutturata nel 2018 è composta al piano inferiore da ingresso, cucina, salotto, bagno e terrazzo esterno; al piano intermedio troviamo un soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 bagni, 2 camere, un comodo balcone ed un ampio terrazzo con vista panoramica; infine, al piano superiore abbiamo la sala fitness con sauna ad infrarossi, un locale ufficio ed un balcone. L'offerta si completa grazie ad una piscina di acqua salata di 10 metri x 5. Il fabbisogno energetico è supportato da un impianto fotovoltaico composto da 14 pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo di 6,6 V, un impianto solare con 8 pannelli e 2 serbatoi tampone con una capacità di 1600 L. Il riscaldamento è a gasolio, con una caldaia a condensazione a basso consumo energetico per un riscaldamento a pavimento oltre ai radiatori ed il caminetto. Posto auto coperto e spazio per altre auto.
Perletto ovvero "Paese ridente", è posto al confine tra l'alta langa e la langa astigiana. Dista 35 km da Alba e 35 km da Acqui Terme ed è immerso in un dolce paesaggio collinare caratterizzato dalla coltivazione di vino e nocciole.
Superficie netta
ca. 350 m²
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Superficie commerciale
ca. 370 m²
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Vani
5
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Prezzo d'acquisto
650.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT252941959 |
| Prezzo d'acquisto | 650.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 350 m² |
| Superficie della terrazza | ca. 30 m² |
| Casa | Casa unifamiliare |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissioni |
| Superficie commerciale | ca. 370 m² |
| DISPONIBILE DAL | 17.04.2025 |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Caratteristiche | Terrazza, Piscina, Sauna, Caminetto, Balcone |
| Garage/Posto auto | 4 x Altro |
Certificazione energetica
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120.70
kWh/m2a
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| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 03.04.2028 |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Consumo energetico | 120.70 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | C |
| Fonte di alimentazione | Pompa di calore idraulica/pneumatica |
Descrizione della proposta
Garage/Posto auto
4 x Altro
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