Moderne Penthousewohnung mit großer Terrasse und TG-Stellplatz

Diese moderne Penthousewohnung bietet auf knapp 130 m² puren Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Senioren.
Dank des barrierefreien Aufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause mühelos, ohne eine einzige Treppe steigen zu müssen. Im hellen Wohn-/ Essbereich sorgt eine offene Raumgestaltung mit hohen Decken, großflächigen Fensterfronten und Deckenspots für ein freundliches, stilvolles Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-West-Terrasse, die gemeinsam mit dem zusätzlichen Westbalkon zu entspannten Stunden im Freien und lauen Sommerabenden mit Blick über die Stadt einlädt.

Auch im großzügigen Bad wird an Komfort nicht gespart: Eine Badewanne und eine bodengleiche Regendusche schaffen Wellness-Atmosphäre, während der praktische Waschmaschinenanschluss für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag sorgt.

Lichter sowie modernste Zip-Screens an den Fenstern lassen sich über das verbaute BUS-System von überall aus bedienen und garantieren jederzeit optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre.

Eine angenehme Lage zwischen neuen, modernen Wohnhäusern: Direkt vor der Haustür hält der Stadtbus, der Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten bringt, während die ruhige Seitenstraße mit viel Grün den Übergang zu Feldern und Wiesen schafft. Perfekt für Spaziergänge, auch mit dem Vierbeiner. Diese Penthousewohnung vereint exklusive Ausstattung, durchdachtes Design und beste Verkehrsanbindung – ein echtes Wohlfühl-Domizil.

Die Wohnung liegt im beliebten Schweinfurter Stadtteil Bergl, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. In einer verkehrsberuhigten 30er-Zone gelegen, bietet die Straße ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld – ideal für Familien, Senioren und alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 60 Meter entfernt.
Das bedeutet kurze Wege – ob für den Arbeitsweg, den Einkauf oder die Freizeitgestaltung.

Gerade für Eigentümer, die modernes, komfortables Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage verbinden möchten, bietet die Lage eine ideale Kombination.

1 x Parcheggio interrato

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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