Nel cuore della suggestiva Caorle, perla dell’Alto Adriatico, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera inserita in un contesto riservato e silenzioso, direttamente affacciato sulla prestigiosa Darsena dell’Orologio.
Disposta su tre livelli, l’abitazione gode di una posizione privilegiata con vista diretta sul porto turistico, regalando scorci incantevoli fin dal soggiorno, dove la luminosità naturale si fonde con l’atmosfera marina. Il giardino fronte darsena, ben curato e riservato, diventa un’oasi di relax, perfetta per chi ama la tranquillità e desidera vivere momenti di convivialità all’aperto, magari sorseggiando un caffè mentre si osservano le barche ondeggiare leggere.
L’ingresso indipendente conduce a un piano terra dove troviamo un’accogliente zona giorno, con living e cucina abitabile che si aprono sul patio esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con affaccio sul porto e bagno en suite, una seconda camera, disimpegno ed un ulteriore bagno finestrato.
L’ultimo piano, riservato e versatile, offre una terza camera con bagno privato e una grande terrazza solarium, ideale per ospiti o per ricavare uno spazio indipendente per lo smart working.
La proprietà è completata da armadiature su misura, finiture curate e spazi ben distribuiti, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia residente o di chi cerca una residenza estiva di pregio, a pochi passi dal mare ma lontano dalla confusione.
In soli pochi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia, mentre il centro storico di Caorle – con i suoi ristoranti, botteghe e vicoli pittoreschi – è comodamente accessibile.
Un’occasione unica per vivere Caorle in modo esclusivo, tra comfort, privacy e panorama mozzafiato.
Superficie netta
ca. 142 m²
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Superficie commerciale
ca. 172 m²
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Prezzo d'acquisto
598.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT253551634 |
| Prezzo d'acquisto | 598.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 142 m² |
| Casa | Villa a schiera centrale |
| Superficie commerciale | ca. 172 m² |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Anno di costruzione | 1992 |
| Caratteristiche | Terrazza |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Fonte di alimentazione | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
Caorle, non a caso definita la piccola Venezia è capace di conquistare chiunque con il suo centro storico colorato, i suoi scorci veneziani e le lunghe spiagge dorate.
Qui, la vita scorre lenta e rilassata, tra passeggiate sul lungomare, mercatini rionali e cene con vista sul mare.
La Darsena dell’Orologio, elegante porto turistico, è il cuore pulsante di un’area residenziale esclusiva, dove comfort e tranquillità si fondono con un’atmosfera marina unica.
Vivere a Caorle significa scegliere un ritmo di vita sereno, senza rinunciare ai servizi, alla cultura e alla vicinanza con Venezia e Treviso.
È il luogo ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento di valore, in una località che mantiene nel tempo charme, accoglienza e forte attrattiva turistica.
Qui, la vita scorre lenta e rilassata, tra passeggiate sul lungomare, mercatini rionali e cene con vista sul mare.
La Darsena dell’Orologio, elegante porto turistico, è il cuore pulsante di un’area residenziale esclusiva, dove comfort e tranquillità si fondono con un’atmosfera marina unica.
Vivere a Caorle significa scegliere un ritmo di vita sereno, senza rinunciare ai servizi, alla cultura e alla vicinanza con Venezia e Treviso.
È il luogo ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento di valore, in una località che mantiene nel tempo charme, accoglienza e forte attrattiva turistica.
Caratteristiche
Garage doppio di generose dimensioni
Climatizzazione
Giardino privato con affaccio sulla darsena
Climatizzazione
Giardino privato con affaccio sulla darsena
