Lista de verificação para compradores pela primeira vez: o seu guia para uma compra imobiliária bem sucedida

Comprar um imóvel é um passo importante e precisa de ser bem pensado. Quer pretenda realizar o seu sonho de ter a sua própria casa ou investir numa propriedade como um investimento - uma abordagem estruturada é crucial. Para facilitar este processo, nós da Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland criámos uma lista de verificação para compradores de primeira viagem. Esta lista de verificação irá ajudá-lo a considerar todos os pontos importantes e a tomar decisões informadas.

Por que uma lista de verificação?

Muitos factores desempenham um papel na compra de um imóvel: desde a preparação financeira e a seleção do imóvel até à assinatura do contrato e à entrega final. Com a nossa lista de verificação, terá sempre uma visão geral e poderá planear cuidadosamente cada passo.

Conteúdos importantes da lista de verificação

A nossa lista de verificação guia-o através de todo o processo de compra de uma forma estruturada:

1. Preparação financeira
• Verificar o seu capital próprio e as opções de financiamento
• Calcular os custos adicionais (despesas de notário, imposto de sisa, comissão de agente imobiliário)
• Calcular a sua capacidade financeira mensal
2. Financiamento
• Comparar as ofertas de financiamento dos bancos
• Possíveis subsídios, por exemplo, para a compra de uma casa ou apartamento
• Calcular o montante que pode pagar. B. Empréstimos do KfW
3. Pesquisa e visita de imóveis
• Definir os requisitos para o imóvel (casa ou apartamento, localização, mobiliário)
• Pesquisar imóveis adequados e planear as visitas
• Analisar o estado do imóvel e estimar eventuais custos de renovação
4. Verificar os documentos
• Excerto do registo predial, registo predial, caderneta predial e declaração de divisão
• Rever facturas de serviços públicos e actas de reuniões de condóminos
5. Decisão de compra e negociações contratuais
• Conduzir negociações de preços e assegurar o compromisso de financiamento
• Revisão do contrato de compra por notário ou advogado
6. Fechamento e entrega
• Nomeação notarial e inscrição no registo predial
• Pagamento do preço de compra e transferência da propriedade
• Fazer um seguro importante

Teremos todo o prazer em enviar-lhe a lista de verificação em PDF, Basta escrever-nos para starnberg@von-poll.com

Por que razão a Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland?

Com os nossos muitos anos de experiência no mercado imobiliário na área de Starnberg e na região de Fünfseenland, acompanhá-lo-emos profissionalmente no caminho para a sua propriedade de sonho.

As suas vantagens connosco:

• Aconselhamento pessoal e apoio individual
• Organização profissional de visitas
• Apoio no financiamento com os nossos parceiros da Von Poll Finance
• Processamento seguro e sem problemas do contrato

Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis para o ajudar e aconselhar. Marque uma consulta sem compromisso - temos todo o gosto em conhecê-lo e acompanhá-lo no seu caminho para a casa própria!

A sua equipa da Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland