91757 Treuchtlingen / Möhren

Gemütliche Single - Dachgeschosswohnung

fav icon
Área ca. 38 m² Quartos 2 Preço do aluguel 425 EUR
Número da propriedade 25430019
Preço do aluguel 425 EUR
Custos adicionais 100 EUR
Área ca. 38 m²
Modernização / Reciclagem 2025
Tipo de construção Sólido
Quartos 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Ano de construção 1990
Móveis Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida
Tipo de estacionamento 1 x Garagem, 50 EUR (Arrendar)
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185.50 kWh/m2a
F
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 22.09.2031
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Procura final de energia 185.50 kWh/m²a
Classificação energética F
Aquecimento Petróleo
Fonte de Energia Óleo
Ano de construção de acordo com o certificado energético 1990
Descrição do imóvel
Sie suchen eine kleine, gemütliche und günstige Single-Wohnung?
Dann werden Sie hier fündig:

Vermietet wird eine Zweizimmer-Dachgeschosswohnung im Möhrenbachtal, unweit von Treuchtlingen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, eine kleine Pantry-Kochnische und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Zimmer haben, für Häuser aus diesen Baujahren typisch, geringere Raumhöhen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung
Localizações
Das Pfarrdorf Möhren ist ein Gemeindeteil der Stadt Treuchtlingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt im idyllischen, durch seine vielen Mühlen bekannten Möhrenbachtal.

Treuchtlingen selbst liegt unmittelbar an der B2 Nürnberg-Augsburg.
Familiär, vielseitig und erholsam - so zeigt sich Ihnen die Thermenstadt Treuchtlingen als staatlich anerkannter Erholungsort. Die Altmühltherme ist eine Oase für Gesundheitsbewusste. Aus zwei staatlich-zertifizierten Heilquellen sprudelt kostbares Jurawasser. Natur- und sportbegeisterte entdecken ganz entspannt die landschaftlichen Schönheiten des reizvollen Altmühltals und des Fränkischen Seenlandes. Treuchtlingen ist eine Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern im südlichen Teil des mittelfränkischen Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Es ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellen-Kurbetrieb.
Der Bahnhof Treuchtlingen ist ein wichtiger Eisenbahnknoten in Bayern. Hier kreuzen sich die Strecken von Treuchtlingen nach Würzburg und Ingolstadt-München (Altmühlbahn) mit der Strecke Nürnberg-Treuchtlinge-Augsburg.
Mehrere Einkaufszentren und Supermärkte hat die Stadt selbst zu bieten, ebenso wie ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten etc.. Ein tolles Thermalbad und ein wunderschöner Stadtpark runden das Angebot ab.
Tipo de estacionamento
1 x Garagem, 50 EUR (Arrendar)
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 185.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Contato
Solicitar imóvel
  1. Enviar e-mail para oferecer

  2. MENSAGEM:
Dipl.-Ing. Peter Thomas
Gabrielistraße 4
85072 Eichstätt