Großzügiges Wohnen in Nordstemmen

Naturliebhaber aufgepasst!

Ihr neues Zuhause wurde 1965 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.840m² großen Eigentumsgrundstück direkt in Nordstemmen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 175m² des Erd- und Dachgeschosses verteilen sich auf insgesamt sechs Zimmer - davon fünf Schlafräume.
Sowohl das Erd- wie auch das Dachgeschoss verfügen über Bäder und Küchenanschlüsse, wodurch sich unterschiedliche Möglichkeiten der nachfolgenden Nutzung bieten.

Über den praktischen Vorbau gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Reich. Vom hellen Flur aus sind die einzelnen Räume zu begehen.
Neben der Küche befinden sich im Erdgeschoss zwei große Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie ein modernisiertes Gäste-WC.
Der Anbau beherbergt das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich (ca. 38m²). Ein Kaminofen sorgt hier für lauschige Wärme an kalten Tagen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse grenzt direkt an den Wohnbereich an.

Drei weitere Schlafzimmer liegen im Dachgeschoss des Hauses.
Ein zusätzlicher Raum ist mit Küchenanschlüssen versehen, wird aber z.Zt. nicht als solche genutzt.
Ein modernisiertes Wannenbad steht Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Lagern.

Das weitläufige, nahezu uneinsehbare Grundstück mit seinem alten Baumbestand ist ein wahres Paradies für Beobachter heimischer Gartenvögel oder solche, die es werden wollen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks, umgeben von Bambus und einer idyllischen Gartenlaube, ist Entspannung vorprogrammiert.

Zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus ist zum Oktober 2025 bezugsfrei.

Gern senden wir Ihnen den Link zur virtuellen 360°-Besichtigung zu.

1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 196.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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