Gepflegter Bungalow mit schöner Terrasse und großem Grundstück in idyllischer Lage.

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow, erbaut im Jahr 1968, welcher auf einem großzügigen, sehr schönen Grundstück von ca. 1445 m² liegt.
Mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für eine Familie oder Paare, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen.

Die angenehme und gut durchdachte Raumaufteilung, sowie die zeitlose Architektur bieten viele kreative Möglichkeiten zur Neugestaltung.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Sie ist vollunterkellert und bietet zudem zwei ausgebaute Kellerräume, welche optional als Büroräume genutzt werden können.

Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die flexibel gestaltet werden können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia.
Auf dieser Wohnebene befindet sich ebenfalls ein großes, helles Badezimmer mit Dusche.
Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den Wohnkomfort und eignet sich ideal für Besucher.

Ein besonderes Highlight ist der helle, lichtdurchflutete und einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, auf der man entspannte Stunden im Freien verbringen kann.
Die großzügig geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Angrenzend im Essbereich befindet sich ein weiterer Raum, welcher als flexibles Zimmer genutzt werden kann, oder optional zum Wintergarten umgebaut werden könnte.

Der Fußboden der Wohnräume besteht aus einem ansprechenden Mix aus Marmorfliesen, Naturstein- und Teppichböden, was den Räumen eine schlichte Eleganz verleiht.

Nicht nur das Innere des Hauses bietet Komfort, sondern auch das äußere Areal. Das großzügige Grundstück besticht durch den charmanten, ländlichen Charakter und einem idyllischen Ambiente.
Es erlaubt zudem vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung, sei es für gärtnerische Aktivitäten oder den Bau weiterer Annehmlichkeiten.
Darüberhinaus verfügt das Anwesen über ein ca. 10 qm großes Gartenhaus, welches zusätzlichen Stauraum bietet für Gartengeräte. Ausgestattet mit einem Stromanschluss eignet es sich bestens für Hobbys oder Partys im Freien.

Das Dach des Bungalows wurde im Jahr 2004 vollständig saniert und die Zentralheizung, eine moderne Gasheizung der Marke Viessmann, wurde im Jahr 2023 erneuert. Diese Maßnahmen gewährleisten einen effizienten Energieverbrauch und eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Die Doppelgarage mit automatischem Tor bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Lage dieser Immobilie kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer naturnahen Umgebung und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was diesen Wohnort besonders für Familien attraktiv macht.

Die Ausstattungsqualität des Bungalows ist als normal zu bewerten, dennoch bietet er durch seine gepflegte Bauweise und die vorgenommenen Modernisierungen eine solide Wohnbasis. Der ideale Grundriss und die vorteilhafte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer überlegenswerten Option für all jene, die eine Immobilie mit Substanz und Potenzial suchen.

Interessenten, die Wert auf einen Bungalow mit viel Raum auf einem großzügigen Grundstück legen, sind eingeladen, dieses angenehme Zuhause zu entdecken. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung liegt kein Energieausweis vor.
Dieser befindet sich jedoch in Bearbeitung und wird zeitnah erstellt.

Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Verkehrstechnisch ist die Stadt Bexbach durch Autobahnanschlüsse zur A 6 und A 8 an das deutsche Fernstraßennetz optimal angebunden. Zudem verläuft die B 423 (Bundesgrenze Frankreich Mandelbachtal–Altenglan) durch den Bexbacher Stadtteil Kleinottweiler.

Der Bungalow befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

•gepflegter Zustand
•Großes, helles Badezimmer mit Dusche
•Gäste WC
•Kunststofffenster doppelverglast
•Marmorfliesen, Naturstein- und Teppichböden
•Terrasse
•Loggia
•Einbauküche
•Doppelgarage
•Dach neu saniert in 2004
•Gasheizung (Viessmann) neu saniert in 2023
•Großzügiges, schönes Grundstück mit Gartenhaus

2 x Garagem

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