Baugrundstück mit Baugenehmigung im grünen Umland von Berlin

Dieses außergewöhnliche Grundstück in begehrter Lage von Großbeeren-Kleinbeeren bietet auf ca. 1.942 m² eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit freiem Blick über eine dauerhaft unverbaubare Wiesen- und Feldlandschaft, eröffnet das Grundstück ideale Voraussetzungen für exklusives Wohnen im Grünen – nur einen Steinwurf von Berlin entfernt.

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung zum Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses mit Pool im Kellergeschoss, Terrasse, moderner Wärmepumpenanlage sowie einer Garage mit Platz für bis zu 4 PKW vor. Der Neubau kann somit zeitnah realisiert werden – das spart Planungskosten und beschleunigt den Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hohem Freizeitwert sowie die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Hauptstadt über die B101 und A10.

Ob als privates Refugium mit viel Raum zur Entfaltung oder als zukunftssichere Investition in einer nachgefragten Wachstumsregion: Dieses Grundstück vereint Lage, Größe und Potenzial in idealer Weise.

Das angebotene Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Kleinbeeren der Gemeinde Großbeeren im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin. Kleinbeeren zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, gepflegten Einfamilienhäusern und historischen Höfen, die den charmanten Dorfcharakter unterstreichen. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im nahegelegenen Großbeeren oder im nur wenige Kilometer entfernten Teltow schnell erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Kleinbeeren optimal angebunden: Die Bundesstraße B101 sowie die Autobahnen A10 und A115 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch Potsdam bequem zu erreichen sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern entgegenkommt.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge in der umliegenden Natur, Radtouren oder der Besuch kultureller Veranstaltungen in Großbeeren.

Dieses Grundstück in Kleinbeeren vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Metropole Berlin und bietet somit eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Bauvorhaben.

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