Wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die ca. 300 Quadratmeter groß ist und über ein 2.700 Quadratmeter großes Grundstück verfügt. Die 2018 renovierte Villa besteht im unteren Stockwerk aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Außenterrasse; im Zwischengeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein komfortabler Balkon und eine große Terrasse mit Panoramablick; im Obergeschoss schließlich befinden sich ein Fitnessraum mit Infrarotsauna, ein Büroraum und ein Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen 10 x 5 Meter großen Salzwasser-Swimmingpool. Der Energiebedarf wird durch eine Photovoltaikanlage, bestehend aus 14 Photovoltaikpaneelen mit einer 6,6 V Speicherbatterie, einer Solaranlage mit 8 Paneelen und 2 Pufferspeichern mit einem Fassungsvermögen von 1600 L gedeckt. Geheizt wird mit Öl, mit einem Niedrigenergie-Brennwertkessel für Fußbodenheizung sowie mit Heizkörpern und einem Kamin. Carport und Platz für weitere Autos.
Perletto, das "lachende Dorf", liegt an der Grenze zwischen der Alta Langa und der Langa Astigiana. Es ist 35 km von Alba und 35 km von Acqui Terme entfernt und liegt inmitten einer sanften Hügellandschaft, die durch den Anbau von Wein und Haselnüssen geprägt ist.
Área
ca. 350 m²
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Área total
ca. 370 m²
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Quartos
5
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Preço de compra
650.000 EUR
| Número da propriedade | IT252941959 |
| Preço de compra | 650.000 EUR |
| Área | ca. 350 m² |
| Área do terraço | ca. 30 m² |
| Natureza | Casa unifamiliar / Moradia |
| Comissão para arrendatários | Provisionspflichtig |
| Área total | ca. 370 m² |
| Disponibilidade | 17.04.2025 |
| Quartos | 5 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Móveis | Terraço, Piscina, Sauna, Lareira, Varanda |
| Tipo de estacionamento | 4 x Outros |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120.70
kWh/m2a
C
| Certificado Energético | Consumo energético final |
| Certificado Energético válido até | 03.04.2028 |
| Sistemas de aquecimento | Sistema de aquecimento de um piso |
| Procura final de energia | 120.70 kWh/m²a |
| Classificação energética | C |
| Aquecimento | Bomba de calor ar-água |
Descrição do imóvel
Tipo de estacionamento
4 x Outros
Planta
