21218 Seevetal

Barrierefreier Bungalow in grüner Oase mit Aussenschwimmbad

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Living Space ca. 138 m² Land area ca. 1.375 m² Rooms 4.5 Purchase Price 498.000 EUR
Property ID 25095015
Purchase Price 498.000 EUR
Living Space ca. 138 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernisation / Refurbishment 2001
Condition of property Well-maintained
Construction method Solid
Rooms 4.5
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Year of construction 1970
Usable Space ca. 87 m²
Equipment Terrace, Guest WC, Swimming pool, Sauna, Fireplace, Garden / shared use, Built-in kitchen
Roof Type Pitched roof
Type of parking 1 x Car port, 1 x Outdoor parking space
Energy Certificate
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277.20 kWh/m2a
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Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 16.02.2035
Type of heating District heating
Final Energy Demand 277.20 kWh/m²a
Energy efficiency class H
Power Source Gas
Energy Source Light natural gas
Year of construction according to energy certificate 2000
Building Description
Frühstück mit Rehen unter Vogelgezwitscher- eine Oase der Ruhe im Grünen. Dieser barrierefreie Bungalow in Seevetal-Helmstorf wurde 1970 in Massivbauweise erstellt und bietet mit 138 m² Wohnfläche auf einer Ebene zzgl. Keller, viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten.
Von der großen Wohndiele mit Garderobe, Gäste-WC und Zugang zur Terasse, erschließt sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Panoramafenstern, Kamin und Parkettboden. Die angrenzende offene Küche ist einfach ausgestattet und bietet Raum für einen Essplatz.
Der separate Schlaftrakt beherbergt ein größeres Elternschlafzimmer, 2 weitere Kinderzimmer sowie ein helles Vollbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.
Im teilunterkellerten Bereich befindet sich ein Wellnessraum mit Sauna und Dusche, ein großer Hobbyraum mit angrenzendem Werkraum und kleinem Weinkeller sowie ein Technik-und Heizungsraum.
Auf dem bewaldeten ca. 1.573 m² großen Hanggrundstück, ist ein 5 x 10 m großes Aussenschwimmbecken angelegt, welches intakt ist und durch die Solaranlage beheizt werden kann. Eine nach Osten ausgerichtete, überdachte Terasse mit Aussenkamin lädt zum entspannten Verweilen ein.
Ein Gartenschuppen und ein Doppelcarport komplettiert das Angebot auf dem Naturgrundstück mit Blick über Wiesen.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung
Locations
Helmstorf mit etwa 1.020 Einwohnern ist ein Ort in der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Verkehrszentral an Land- bzw. Kreisstraße sowie an die A1 (ca. 2,5 km), A7 (ca. 5 km), Horster Dreieck (ca. 4,5 km) und Maschener Kreuz (ca. 6,5 km) angebunden, ist Hamburg im Norden (ca. 25 km) schnell erreicht. +++ Dieser Bubgalow ist idyllisch am Rand von Helmstorf Richtung Harmstorf gelegen, es befindet sich im Waldgebiet zwischen Hittfeld und Bendestorf in der Gemeinde Seevetal am Rande des Landschaftsschutzgebietes. Ein in der Nähe gelegener Golfclub sowie unterschiedliche Vereine ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Infrastruktur ist durch den Ort Hittfeld in Seevetal gegeben. Der Autobahnanschluß an A 1 und A 7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. In einer halben Stunde ist die City von Hamburg erreicht. Diese Lage ist für Naturliebhaber mit gehobenen Ansprüchen ideal.
Features
- 2000 Gasheizung
- 2001 Solaranlage für Brauchwasser und
Schwimmbad
- Aussenschwimmbad 5 x 10 m
- Doppelcarport
Type of parking
1 x Car port, 1 x Outdoor parking space
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 277.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist H.


Floor Plan
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Contact
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  2. MESSAGE:
Andrea Syring
Neue Straße 16
21244 Buchholz