64678 Lindenfels

Entwicklungsprojekt mit riesigem Potenzial!

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Superficie habitable ca. 7.200 m² Espacio total ca. 7.500 m² Superficie del terreno ca. 7.787 m² Habitaciones 106 Precio de compra 3.400.000 EUR
Número de propiedad 25133805
Precio de compra 3.400.000 EUR
Superficie habitable ca. 7.200 m²
Otros Otros
Comisión Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Espacio total ca. 7.500 m²
Modernización / Rehabilitación 2023
Estado de la propiedad para reformar
Habitaciones 106
Año de construcción 1978
Espacio utilizable ca. 300 m²
Superficie comercial ca. 7501 m²
Superficie alquilable ca. 7501 m²
Características WC para invitados
Tipo de aparcamiento 50 x Plaza de aparcamiento exterior
Certificado energético
Información energética En trámite
Tipo de calefacción Calefacción central
Fuente de energía Aceite
Descripción del edificio
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um das ehemalige Krankenhaus "Luise" in Lindenfels, welches 2016 geschlossen wurde.
Auf dem Gesamtgrundstück mit ca. 7.787 m² befindet sich neben der Krankenhausanlage zwei ehemalige Besucherparkplätze sowie ein Mitarbeiterparkplatz, außerdem befindet sich hinter dem Gebäude die ehemalige Notaufnahme. Die gesamte Anlage aus 1978 erstreckt sich über fünf Etagen und insgesamt ca. 7.750 m² vermietbare Fläche.

Das ehemalige Krankenhaus eignet sich ideal für den Umbau in eine moderne Seniorenresidenz. Das großzügige Gebäude bietet eine solide Bausubstanz, weitläufige Flächen und eine funktionale Raumaufteilung, die sich optimal für Pflege- und Wohneinrichtungen anbietet.
Ubicaciones
Der Höhenkurort Lindenfels liegt traumhaft eingebettet im Weschnitztal im Odenwald und gilt als Geheimtipp bei Spaziergängern und Wanderern. Der Nibelungensteig mit seinen zahlreichen Möglichkeiten lädt zu schönen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen in den Odenwald ein.

Inmitten der Stadt liegt die historische Burgruine Lindenfels die gleichzeitig Austragungsort vieler Veranstaltungen ist und weit über die Region bekanntes und beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt ist. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen.
Características
Parkplätze*
Ausbaupotenzial*
barrierefreier Zugang in alle Etagen*
Personenaufzug und breite Flure für Mobilitätshilfen*
Balkone*
Tipo de aparcamiento
50 x Plaza de aparcamiento exterior
Otros datos
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