1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus (AUT) – Wien

Modernes Wohnen über den Dächern von Neu-Penzing inklusive Tiefgaragenstellplatz

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Superficie habitable ca. 38,39 m² Habitaciones 2 Precio de compra 295.000 EUR
Número de propiedad 2025344503
Precio de compra 295.000 EUR
Superficie habitable ca. 38,39 m²
Balcón/terraza ca. 8,42 m²
Piso Ático
Comisión 3% zzgl. der gesetzliche USt
Estado de la propiedad como nuevo
Método de construcción Sólido
Habitaciones 2
Dormitorios 1
Baños 1
Año de construcción 2018
Características Terraza, WC para invitados, Cocina empotrada
Tipo de aparcamiento 1 x Aparcamiento subterráneo, 20000 EUR (Venta)
Certificado energético
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28.50 kWh/m2a
B
Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 25.05.2034
Tipo de calefacción Calefacción urbana
Demanda de energía final 28.50 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética B
Fuente de energía Distrito
Fuente de energía Tele
Año de construcción según el certificado energético 2018
Descripción del edificio
Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung in einem exklusiven Neubauprojekt – gelegen im charmanten Gründerzeitviertel Neu-Penzing, in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Johnstraße.

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet auf rund 39 m² Wohnfläche ein perfekt geschnittenes Raumkonzept für Singles so wie Paare. Die 8 m² große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Sommerabende zu genießen.

Die beiden Zimmer mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse verfügen jeweils über bodentiefe Terrassenfenster, die viel Licht in die Wohnräume lassen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen.

Der Wohnung zugeordnet ist ein extra großer, gut beleuchteter Tiefgaragenstellplatz, welcher um 25.000,- EUR mit erworben wird.

Hard Facts:

Wohnfläche: ca. 38,39 m²
Terrasse: ca. 8,4 m²
Etage: Dachgeschoss (1. DG)
Bezugsfertig: nach Absprache


Highlights der Wohnung:

•Offener Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden
•Top-ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug und Mikrowelle
•Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen
•Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
•Terrasse mit Fernblick – ideale Erweiterung des Wohnraums
•Außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern


Lage – Neu-Penzing: urban, grün, zukunftssicher:

Das Projekt liegt ideal zwischen dem 14. und 15. Bezirk Wiens. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn (U3), die Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum bringt. Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind ebenfalls schnell erreichbar. Neu-Penzing steht für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial.
Tipo de aparcamiento
1 x Aparcamiento subterráneo, 20000 EUR (Venta)
Plano de la planta
Modernes Wohnen über den Dächern von Neu-Penzing inklusive Tiefgaragenstellplatz
Contacto
Solicitud de propiedad
  1. Enviar correo electrónico al oferente

  2. MENSAJE
Herten Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 3
A-1010 Vienna