Hinweis: Anfrage-Stopp!! Exklusive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung zur Miete

Exklusive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung zur Miete in begehrter Lage von Bamberg

Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche exklusives Wohnen in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Bamberg. Das im Jahr 2014 fertiggestellte Objekt befindet sich in einem neuwertigen, top gepflegten Zustand und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4,5 Zimmer – darunter drei Schlafzimmer (eins mit angrenzender Ankleide), zwei moderne Badezimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein separater Raum, der sich ideal als Home Office oder Hobbyraum nutzen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und ist das Highlight der Wohnung.

Zusätzlich zu einem Balkon bietet die Wohnung auch eine Loggia, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie hier die Sonne und den Ausblick auf die Umgebung.

Eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Heizungsanlage gewährleisten eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung

In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung gewährleisten. Zudem lässt die ruhige Lage keine Wünsche offen.

Die exklusive Maisonettewohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine hervorragende Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Die Gartenstadt liegt im Nord-Osten von Bamberg und ist ein beliebtes Wohngebiet. Umgeben vom Hauptsmoorwald im Osten und der sehr guten Infrastruktur im Westen genießt die Gartenstadt den Charme einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Dieses Objekt befindet sich im Herzen des Wohngebietes in einer verkehrsberuhigten Straße.

Durch eine optimale Stadtbusversorgung wird ein schneller, komfortabler Weg zum Bahnhof, zur Schule, zur Universität oder natürlich in die Innenstadt, garantiert. Alle Ziele sind auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit bequem erreichbar. Auch für Pendler ist die Gartenstadt optimal gelegen. Die Autobahnanschlüsse A70 und A73 sind in nicht mal 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Nahversorgung ist ebenfalls ehr gut, da sich viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden.

Die Gartenstadt ist zum Wohnen perfekt - überzeugen Sie sich gerne selbst davon.

- Maisonette-Stil mit offener, moderner Raumgestaltung
- 2 Badezimmer
- Balkon
- Loggia
- Fußbodenheizung
- Garage im Mietpreis enthalten
- gefliester, geräumiger Kellerraum

1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 60.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.